Уборка территорий в летний период


Уборка территорииЛюбые предприятия должны поддерживать частоту и порядок не только в своих помещениях, но и на территории.

Постоянное движение грузовых автомобилей, погрузчиков, перемещение мусорных контейнеров, вынос отходов — все это сказывается на чистоте прилегающей территории.

Следить за чистотой территории могут уборщики в штате, а можно нанять клининговую компанию, у которой есть все необходимое оборудование для чистки и уборки. Но в этой статье коснемся уборки предприятия силами своих рабочих.

Уборка территории в летний период

Летом уборка территории предприятия требует правильной организации. Без регулярно уборки будут скапливаться пыль, палые листья, песок, бытовой мусор и др.

Уборка территории в летнее время это:

  • уборка грязи и пыли с увлажнением, как асфальта, так и другого покрытия (брусчатка, плитка, бетонка и т.д.);
  • Уход за газонами и клумбами, расположенными на территории;
  • Озеленение прилегающей территории, стрижка кустов, деревьев, их полив;
  • Регулярная чистка урн, пепельниц и уборка мест для курения.

Уборка территории в зимний период

Зимняя уборка территории предприятия также необходима, как и летняя. Она включает в себя:

  • Расчистку дорожек от снега. Это может быть как ручная уборка, так и механизированная. Ручная уборка снега оправдана на небольших площадях, и там, куда невозможно подъехать спецтранспорту. Механизированная уборка выполняется на территории большой площади. Для этого используют трактора со специальным навесным оборудованием или мини-трактора.
  • Вывоз снега;
  • Обработка дорожек антигололедными реагентами. Для безопасности сотрудников предприятия все дорожки должны быть покрыты специальными реагентами или песком, для предотвращения получения травм.

Инструкция по охране труда для работников, привлекаемых к работам по уборке помещений и территорий

Инструкция по охране труда для работников, привлекаемых к работам по уборке помещений и территорий (выполняемых работниками, для которых эти работы не являются основными)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1. К работам по уборке помещений и территории допускаются работники, прошедшие в установленном порядке инструктаж по вопросам охраны труда, имеющие группу 1 по электробезопасности и обеспеченные средствами индивидуальной защиты по нормам для уборщика территорий или уборщика помещений.

  2. Работники, привлекаемые к работам по уборке помещений и территории, обязаны:
    соблюдать требования правил внутреннего трудового распорядка, личной гигиены, настоящей инструкции;
    выполнять только ту работу, которая им поручена и по которой они проинструктированы по безопасности труда;
    отдыхать и курить только в специально отведенных местах;
    знать местонахождение и уметь пользоваться первичными средствами пожаротушения, не загромождать доступ к противопожарному инвентарю, гидрантам и запасным выходам;
    уметь оказывать пострадавшим первую помощь при несчастных случаях и других чрезвычайных ситуациях;
    применять выдаваемые им средства индивидуальной защиты.
  3. При уборке помещений и территории на работников могут воздействовать опасные и вредные производственные факторы:
    движущиеся транспортные средства и механизмы, перемещаемые контейнеры (баки) с мусором;
    пониженная температура воздуха рабочей зоны;
    недостаточная освещенность рабочей зоны;
    повышенная запыленность воздуха рабочей зоны;
    повышенная подвижность воздуха;
    повышенное значение напряжения в электрической сети;
    острые кромки, заусенцы и шероховатость на поверхностях инвентаря и инструмента;
    физические перегрузки.
  4. Работник, допущенный к работе с применением электрифицированного инструмента, должен иметь соответствующую квалификационную группу по электробезопасности.

  5. Не допускается:
    курение и применение открытого огня у смотровых колодцев подземных инженерных сетей, возле помещений, где хранятся огнеопасные материалы, у мусорных контейнеров (баков), разведение костров и сжигание бытовых отходов и мусора;
    выполнение работ в электроустановках (ремонт электропроводки, выключателей и других коммутационных устройств, электрических дрелей, замена электроламп и тому подобное).
  6. Лица, нарушившие требования настоящей Инструкции, привлекаются ответственности в соответствии с законодательством.

2. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА ПЕРЕД НАЧАЛОМ РАБОТЫ

  1. Работник перед началом работы обязан:
  2. получить инструктаж по безопасным приемам и методам работы;
  3. привести в порядок и надеть специальную одежду, другие средства индивидуальной защиты;
  4. подготовить рабочую зону, инструмент и инвентарь, проверить отсутствие в ветоши колющих и режущих предметов.

3.ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА ВО ВРЕМЯ РАБОТЫ

  1. Установить на убираемых участках в зоне движения транспорта со стороны движения транспортных средств на расстоянии 5 — 7 м от рабочего места переносные ограждения, выкрашенные в сигнальный цвет.
  2. Производить уборку территории, находясь лицом к встречному транспорту.
  3. При появлении транспорта на убираемом участке территории прекратить работу на время его проезда.
    4.

    орку пешеходных дорожек, тротуаров производить, по мере возможности, передвигаясь навстречу пешеходам.
    5. При погрузке мусора на автомобили или при складировании его в отведенное место располагаться с наветренной стороны.
    6. Уборку боя стекла производить с помощью совка и щетки.
    7. Работы с дезинфицирующими и моющими веществами производить с использованием средств индивидуальной защиты.
    8. Не пользоваться неисправными вентилями и кранами. При наполнении емкости сначала открывать кран холодной, а затем кран горячей воды.
    9. При переноске горячей воды в ведрах соблюдать осторожность (ведра наполняются не более, чем на 0,5 объема);
    10. При выполнении мойки окон запрещается вставать на подоконники или использовать столы, стулья, другие случайные предметы. Для этих целей следует использовать щетки и другой инструмент с длинной ручкой.
    11. При мытье раковин умывальников и других санитарно — технических приборов следует использовать специальные моющие средства. Не допускается применение для этих целей кислот, бензина, скипидара, ацетона и других агрессивных и горючих жидкостей.
    12. Выносить мусор из помещений следует в отведенное для него место.
    13. При влажной уборке необходимо избегать попадания воды на провода, электрооборудование и другие электротехнические устройства.
    14. Во избежание простудных заболеваний во время работы следует избегать сквозняков (не открывать одновременно окна и двери для проветривания).
    15. Не разрешается:
    работать в условиях недостаточной видимости;
    оставлять инструмент и инвентарь на тротуарах и проезжей части;
    выполнять чистку электроосветительной арматуры и светильников. Эта работа выполняется электротехническим персоналом.

4. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ РАБОТЫ

Работник по окончании работы обязан:
осмотреть место работы и привести его в порядок, убрать инструмент, инвентарь и средства индивидуальной защиты;
об окончании работы информировать руководителя работ (структурного подразделения);
выключить электроприборы, освещение;
вымыть с мылом лицо, руки.

5. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА В АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ

  1. При обнаружении пожара или возгорания необходимо:
    немедленно сообщить об этом в пожарную службу по городскому телефону ____. При этом четко назвать адрес организации, место пожара, свою должность и фамилию, а также сообщить о наличии в здании людей;
    принять меры к эвакуации людей и имущества;
    известить о пожаре нанимателя;
    организовать встречу пожарных подразделений, приступить к тушению пожара имеющимися средствами.
  2. Запрещается применять пенные огнетушители для тушения горящих приборов и оборудования, находящихся под напряжением, а также веществ и материалов, взаимодействие которых с пеной может привести к вскипанию, выбросу, усилению горения.
    При использовании химических пенных огнетушителей необходимо остерегаться разрушения корпуса (отрыва днища) вследствие превышения давления при приведении в действие огнетушителя с засоренным спрыском.
    При использовании углекислотных огнетушителей следует остерегаться обморожения рук при прикосновении к раструбу с истекающим углекислым газом.

  3. При появлении опасности, могущей привести к аварии или несчастному случаю, необходимо прекратить работу и сообщить руководителю работ.
  4. При несчастном случае на производстве принимаются меры по предотвращению воздействия травмирующих факторов на потерпевшего, оказанию ему первой помощи, вызову на место происшествия медицинских работников или доставке потерпевшего в организацию здравоохранения, сообщается о происшествии руководителю работ (структурного подразделения) или иному должностному лицу Учреждения.

cleanhub.ru

8.1. Основной задачей летней уборки является предотвращение загрязнения муниципальных территорий, приводящих к запыленности воздуха и ухудшению эстетического виданаселенного пункта.

8.2. Период летней уборки устанавливается с 16 апреля по 31 октября. В случае резкого изменения погодных условий могут выполняться отдельные виды работ по зимнему содержанию.

8.3. При переходе с зимнего на летний период уборки юридическими и индивидуальными предпринимателями, ответственными за соответствующие территории (см. п. 5.6 настоящих Правил), осуществляются следующие виды работ:


— очистка газонов от веток, листьев, мусора и песка, накопившихся за зиму;

— зачистка лотковой зоны, проезжей части, тротуаров, погрузчика и вывоз собранного смета в места санкционированного размещения отходов;

— очистка от грязи, мойка, покраска знаков, перильных ограждений мостов путепроводов;

— очистка от мусора и наносов песка, грязи дождеприемных колодцев.

8.4. Летняя уборка городских территорий предусматривает следующие виды работ:

— подметание проезжей части, дорожных покрытий, улиц, проездов, тротуаров, мостов и путепроводов;

— мойку и полив проезжей части дорожных покрытий, улиц, проездов, тротуаров, мостов и путепроводов;

— уборку загрязнений с газонов, в парках, в скверах;

— вывоз смета, мусора, листвы в места санкционированного размещения отходов;

— очистку от мусора, наносов ила и грязи колодцев ливневой канализации;

— покос травы, санитарную обрезку деревьев, стрижку кустарников, удаление поросли.

8.5. Подметание проезжей части дорожных покрытий, улиц, проездов, тротуаров, мостов и путепроводов осуществляется с предварительным увлажнением дорожных покрытий в дневное время с 8-00 до 21-00, а на магистралях и улицах с интенсивным движением транспорта — в ночное время.

8.6. При производстве летнейуборки запрещается:

— производить сброс смета и бытового мусора в дождеприемные и смотровые колодцы во избежание засорения ливневой канализации;


— сбрасывать смет и мусор на территории с зелеными насаждениями, на придомовые территории, в смотровые колодцы, колодцы дождевой канализации и реки;

— производить сброс мусора, травы, листьев на проезжую часть и тротуары;

— проводить вывоз и сброс смета и мусора в не специально отведенные места;

— выбивание струей воды смета и мусора на тротуары, газоны, посадочные площадки, павильоны, городского пассажирского транспорта, близко расположенные фасады зданий, объекты торговли и т.д., при мойке проезжей части;

— вывозить мусор, твердые бытовые отходы, крупногабаритный мусор, строительный мусор, смет и иные отходыв не отведенные для этого места;

— засорять и засыпать водоемы, загрязнять прилегающие к ним территории, устраивать запруды;

— несанкционированная свалка мусора на не отведенных и (или) прилегающих территориях;

— подметание и вакуумная уборка дорог и тротуаров без предварительного увлажнения в летний период;

— размещение сырья, материалов, грунта, оборудования за пределами земельных участков, отведенных под застройку частными (индивидуальными) жилыми домами;

— размещение, сброс бытового и строительного мусора, металлического лома, отходов производства, тары, вышедших из эксплуатации автотранспортных средств, ветвей деревьев, листвы в не отведенных под эти цели местах;


-сгребание листвы, грязи к комлевой части деревьев, кустарников;

— самовольное разведение костров и сжигание мусора, листвы, тары, отходов, резинотехнических изделий;

-складирование тары вне торговых сооружений.

8.7. В период листопада юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, ответственные за уборку закрепленных территорий, производят сгребание и вывоз опавшей листвы на газонах вдоль улиц и магистралей, придомовых территориях и ее вывоз в места санкционированного размещения отходов.

8.8. В жаркие дни (при температуре воздуха выше +25°C) поливка дорожных покрытий производится в период с 12 ч. до 16 ч. (с интервалом два часа).

8.9. Проезжая часть должна быть полностью очищена от всякого вида загрязнений и промыта.

Осевые, резервные полосы, обозначенные линиями регулирования, должны быть постоянно очищены от песка и различного мелкого мусора.

8.10. Двухметровые зоны у края дороги и у борта не должны иметь грунтово-песчаных наносов и загрязнений различным мусором; допускаются небольшие загрязнения песчаными частицами и различным мелким мусором, которые могут появиться в промежутках между проходами подметально-уборочных машин.

8.11. Тротуары и расположенные на них посадочные площадки остановок пассажирского транспорта должны быть полностью очищены от грунтово-песчаных наносов, различного мусора и промыты.


Допускаются небольшие отдельные загрязнения песком и мелким мусором, которые могут появиться в промежутках между циклами уборки.

8.12. Обочины дорог должны быть очищены от крупногабаритного и другого мусора.

8.13. Разделительные полосы, выполненные из железобетонных блоков, должны быть постоянно очищены от песка, грязи и мелкого мусора по всей поверхности (верхняя полка, боковые стенки, нижние полки).

Шумозащитные стенки, металлические ограждения, дорожные знаки и указатели должны быть промыты.

8.14. В полосе отвода городских дорог, имеющих поперечный профиль шоссейных дорог, высота травяного покрова не должна превышать 15 см. Не допускается засорение полосы различным мусором.

Разделительные полосы, выполненные в виде газонов, должны быть очищены от мусора, высота травяного покрова не должна превышать 15 см.

8.15.Производится уборка территорий:

— пустырей, прилегающих к железнодорожным путям и автомобильным дорогам в черте населенного пункта — по мере необходимости;

— газонов, парко, скверов — ежедневно;

— удаление смета из прилотковых зон — ежедневно путем подметания и сгребания его в кучи специализированными механизмами или вручную, с дальнейшей погрузкой смета в самосвалы и вывозом на свалки;

— очистка урн от мусора –по мере накопления, но не реже двух раз в неделю. Указанный мусор выносится в контейнеры для сбора бытового мусора или грузится в спецавтотранспорт для вывоза отходов;

— очистка от несанкционированной расклейки со строений, оборудования детских и спортивных площадок, площадок отдыха, ограждений, хозяйственных площадок и построек, зеленых насаждений и т. п. — ежедневно.

cyberpedia.su

Кто занимается организацией

Проводят уборке подобной территории следующие организации, как:

  • Обслуживающие фирмы, когда у них было заключено соглашение с соответствующей управляющей организацией;
  • Компании, у которых с жильцами конкретного многоквартирного дома был заключен соответствующий договор. В их задачи входит наем работников и при некачественном выполнении ими своих обязанностей в плане уборки, они отвечают непосредственно перед хозяевами квартир.

Договор на уборку

Каким образом будет происходить процесс уборки территории, которая прилегает к дому, решается на общем собрании жильцов.

Кто и как должен организовывать уборку придомовой территории многоквартирных домов? Ответы в этом видео:

Далее, эту информацию сообщают управляющей компании, для чего предоставляют ему заверенную компанию акта о прошедшем собрании.

К тому же договор должен содержать такие пункты:

  • Местонахождение дома;
  • Полные данные исполнителя;
  • Название и описание всех предоставляемых УК услуг;
  • Полный список прав и обязанностей;
  • Цена оказываемых услуг;
  • Какая ответственность предусмотрена за несоблюдение условий договора одной из сторон;
  • Срок, на который заключается договор, а также наличие возможности его пролонгации.

Кто должен платить

Все процедура уборки территорий, которые прилегают к многоквартирному дому, оплачивается жильцами этого дома.

Для этого в квитанциях об оплате коммунальных услуг, существует специальная графа. Все собственники квартир должны платить за оказание подобных услуг.

Когда оплата за услугу уборки происходит исправно и регулярно, но при этом её никто не осуществляет либо она делается не должным образом, собственники имеют право требовать от УК уменьшения размера платежей по причине оказания некачественной услуги.

Для этого составляется жалоба, где указывается вся информация и подробно описывается сложившаяся ситуации с проведением уборки.

Правовые документы и правила уборки

Все главные правила, касаемо уборки территорий возле дома, указываются в таких гос. Акта, как:

  • Федеральные законы;
  • Жилищный Кодекс;
  • Различные инструкции по техническому использованию домового фонда.

При этом каждый регион имеет право дополнить данный список своими дополнительными документам, которые специальной создаются для четкого регулирования отношений УК с одной стороны и жильцов с другой.

Обычно в них добавляется список обязательных работ, а также возможных дополнительных услуг, указывается срок их выполнения и другие параметры.

Но все принимаемые законодательные акты в регионах обязаны соответствовать действующим общероссийским законам.

Список работ

Полный перечень всех работ, относящихся к обязанностям дворника, варьируется исходя из сезона. Так, летом главным «фронтом» его работы является уборка территории.

Летом

При этом к обязанностям относится еще также

  • Стрижка газона;
  • Очистка тротуара;
  • Вынос мусора из урн и уборка территории рядом с ними;
  • Осуществление полива посадок и клумб, расположенных рядом с нужным объектом;
  • Покраска скамеек, лесенок, а также турников, находящихся на территории.

Зимой

Если говорить о зимнем периоде, то в этот период его обязанности немного изменяются:

  • Чистка тротуаров и дорог от выпадающего снега, а также льда, для движения автотранспорта и пешеходов;
  • Оперативное устранение сосулек на крышах;
  • Проводится каждый день уборка мусорных корзин;
  • Приведение в порядок площадок для детей;
  • Во время гололеда посыпание солью с песком пешеходных дорожек.

При этом в правилах указано, когда какая процедура проводится, а также с какой периодичностью.

Осуществлять обслуживания территории возле дома – это одни из мер, которые принимаются в качестве улучшающих жилищное пространство.

Процедура благоустройства заключается также в озеленении и создании искусственных декоративных сооружений в виде клумб.

При этом на собрании жильцов, до того, как будет подписан соответствующих договор управляющей компанией на уборку территории, в индивидуальном порядке выбирается перечень услуг, которые будут оказываться дворником, кроме основных его функций.

Кто отвечает за некачественную уборку снега во дворе? Куда жаловаться? Читайте по ссылке.

При этом каждое дополнительное действие будет увеличивать конечную стоимость предоставляемой услуги. Для принятия соответствующего решения достаточно простого большинства голосов.

Должна также оговориться общая стоимость оказываемых услуг.

Контроль выполнения

Необходимость контролировать качество оказываемых услуг ложится в первую очередь на самих жильцов, а также на:

  • Региональное отделение Роспотребнадзора;
  • Местные власти;

На вопросы по уборке придомовой территории отвечает юрист-консультант УК, смотрите в этом видео:

Что делать, когда уборка не проводится

При выявлении жильцами нарушений исполнителем каких-либо пунктов договора, они должны составить коллективную жалобу, которую отправляют в администрацию города.

В этом случае им необходимо составить заявление, которое нужно направить в одну из следующих инстанций:

  • Жилищная инспекция;
  • Служба, отвечающая за ЗПП;
  • Судебная инстанция.

Как поменять УК по закону? Смотрите здесь.

При этом жильцы в связи с халатностью УК могут расторгнуть с ней договор в одностороннем порядке, после чего на собрании определиться с новой.

Что писать в жалобе

Дабы соответствующие инстанции приняли заявление, оно должно быть правильно составлено:

  • В шапке пишется наименование организации и лица, которому оно адресовано;
  • В тексте письма описывается вся ситуация, точный адрес дома, а также пишутся требования;
  • К самой жалобе прикладывается протокол собрания жильцов с подписями, где высказано недовольство действиями УК.

Важно позаботиться заранее о том, чтобы провести собрание собственников и обсудить этот вопрос.

Заключение

Зачастую многие жильцы не уделяют этому вопрос должного внимания.

Однако когда не проводится уборка и накапливается мусор, возле каждой урны, их отношение к подобной проблеме начинает существенно меняться.

ТСЖ: функции, цели и порядок создания, читайте тут.

Поэтому стоит изначально учитывать подобные тонкости в процессе выбора ответственной за это компании.

Leave a Comment

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.